Київський забудовник, пов’язаний із компанією Stolitsa Group підозрюваної НАБУ Влади Молчанової та кіпрською фірмою SPARENTON LIMITED, відшкодував до державного бюджету майже 132 мільйони гривень несплаченого земельного податку. Про це офіційно повідомив Офіс генерального прокурора. Слідчі з’ясували, що компанія упродовж семи років безкоштовно використовувала 176 гектарів комунальної землі на Осокорках, виділеної під масштабне будівництво житлового комплексу.
За даними правоохоронців, схема ухилення від сплати податків дівала у період з 2017 по 2024 рік. Ідеться про діяльність ТОВ «Контактбудсервіс», яке наразі перебуває у процедурі банкрутства. Саме на цій території міська громада та екологічні активісти роками вимагають зупинити будь-яке будівництво та створити ландшафтний екопарк «Осокорки» для збереження унікальної природної зони столиці.
Попри факт сплати боргу та фактичне визнання провини, дії правоохоронних органів викликають численні запитання у профільних спільнот. Експерти наголошують, що стягнення коштів у бюджет — це лише перша частина правової процедури, тоді як головна проблема полягає у незаконному продовженні самого договору користування ділянкою.
Експерт з містобудування Георгій Могильний підкреслює, що наявність системних заборгованостей давала Офісу генпрокурора повне законне право ініціювати розірвання договору оренди та повернути ділянку у власність громади.
«Право на поновлення оренди землі має лише той орендар, який належним чином виконував свої обов’язки. ТОВ «Контактбудсервіс» свої обов’язки грубо порушувало і тому за законом не мало жодного права на поновлення оренди», — зазначає Георгій Могильний.
За словами юридичних аналітиків, передача ділянки під чергову забудову відбулася з грубим ігноруванням норм чинного законодавства. Зокрема, було порушено вимоги статті 134 Земельного кодексу України, статті 33 Закону України «Про оренду землі», а також низку усталених правових позицій Верховного Суду щодо правил пролонгації договорів комунальної власності.
Ринкова вартість 176 гектарів землі на столичних Осокорках у рази перевищує розмір повернутого боргу. Проте наразі прокуратура обмежилася лише фінансовими претензіями, залишивши цінну комунальну землю у розпорядженні компаній, які продовжують реалізацію спірного будівельного проєкту.