Національне антикорупційне бюро України (НАБУ) розслідує кримінальне провадження щодо продажу земельної ділянки площею 50 гектарів у Мурованській громаді на Львівщині, яку згодом перепродали ірландському інвестору Kingspan Group із різницею у 248,6 млн гривень. Детективи підозрюють, що службовці місцевої влади та профільних відомств могли сприяти заздалегідь визначеному переможцю аукціону, через що Мурованська сільрада зазнала значних збитків. Справа кваліфікована за статтею про привласнення або заволодіння майном в особливо великих розмірах.
Історія розпочалася влітку 2022 року, коли генеральний директор ірландської Kingspan Group Джин Мурта заявив про намір інвестувати сотні мільйонів євро у створення великого будівельного технологічного хабу на заході України. Для реалізації масштабного проєкту інвесторам була потрібна ділянка площею 40–50 гектарів із доступом до комунікацій та логістичних шляхів.
Відповідну землю знайшли в селі Ямпіль, що підпорядковується Мурованській сільській раді. Місцева влада оперативно змінила цільове призначення ділянки з сільськогосподарського під промислову забудову та виставила її на земельний аукціон зі стартовою ціною 82,4 млн гривень.
Попри те, що параметри ділянки ідеально підходили під критерії ірландського інвестора, дочірня компанія Kingspan участь у торгах не взяла. Переможцем аукціону став єдиний реальний конкурент — АТ «ЗНВКІФ „Лев“», що належить львівському бізнесмену Олександру Свіщову. Фонд придбав землю за 102,7 млн гривень.
Як з’ясувалося згодом, інвестиційний фонд «Лев» та спеціально створене ТОВ «Кінгспан Проперті» уклали попередню угоду ще до проведення офіційного аукціону. За цим документом ірландська сторона виплатила компанії Свіщова 105,3 млн гривень завдатку. Гроші надійшли двома траншами у лютому та березні 2024 року — тобто до того, як фонд офіційно розрахувався із сільською радою.
Слідство припускає, що покупка землі на аукціоні фактично фінансувалася коштами самого іноземного інвестора, а перепродаж ділянки було погоджено заздалегідь.
Вже 15 квітня 2024 року, через три тижні після підписання договору з Мурованською сільрадою, фонд Олександра Свіщова перепродав цю ж ділянку «Кінгспан Проперті» за 8,4 млн євро (близько 351,4 млн гривень за курсом НБУ на той момент). Таким чином, чистий прибуток посередника від перепродажу комунальної землі склав 248,6 млн гривень.
У травні 2025 року цією земельною оборудкою зацікавилися антикорупційні органи. Наразі НАБУ веде розслідування за ч. 5 ст. 191 Кримінального кодексу України (заволодіння майном за попередньою змовою в особливо великих розмірах з використанням службового становища).
Детективи перевіряють можливу причетність до схеми:
службових осіб Мурованської сільської ради;
посадовців Львівської обласної військової адміністрації (ЛОВА);
представників урядового Офісу із залучення та підтримки інвестицій (UkraineInvest).
Варто зазначити, що в матеріалах справи НАБУ наразі не фігурують керівники ТОВ «Кінгспан Проперті» — Орися Яремко та Майкл Стенсон. Сама компанія вже отримала від місцевої влади всі необхідні містобудівні умови та обмеження для початку будівництва. На сьогодні обсяг запланованих іноземних інвестицій у запуск будівельного хабу зріс до 280 млн євро.
Олександр Свіщов відомий на Львівщині як партнер бізнесмена Григорія Козловського та співвласник декількох великих активів, зокрема спортивно-розважального комплексу «Леоленд». Останніми роками він також активно інвестує у видобуток мінеральних вод на заході України спільно з інвестбанкіром Томашем Фіалою.